Immobilien

Sicher investieren in Immobilien!

Ohne Vermietungsstress können Sie es professionellen Anbietern  überlassen, Ihr Kapital in aussichtsreiche und lukrative Immobilien anlzuegen. Egal ob Bauherrenmodelle, Vorsorgewohnungen, Direktimmobilieninvestments oder Beteiligungen an KG-Modellen erfreuten sich in den letzten Jahren lukrativer Renditen bei geringen Schwankungen.

Einige Vorteile einer Beteiligung an einem Bauherrenmodell beispielhat angeführt:

  • Geringer Eigenkapitaleinsatz – nur ca. 25% der Gesamtinvestitionskosten
  • Verlustzuwieisung in den ersten drei bis 4 Jahren
  • Interessante Förderung vom Land (Steiermark) auf 10 Jahre (Landesdarlehen und nicht rückzahlbare Annuitätenzuschüsse)
  • Beschleunigte Abschreibung auf 15 Jahre – 1/15 AfA
  • Berechtigung zum Vorsteuerabzug durch Unternehmereigenschaft
  • Maximale Sicherheit durch Grundbuchseintragung und eventueller TOP-Zuordnung (parifiziertes Wohnungseigentum)
  • Inflationsschutz durch indexierte Mieteinnahmen
  • Nachhaltige Vermietung durch demografische Entwicklung sowie Mieterpool

Seit der Einführung des Alternativfinanzierungsgesetzes besteht die Möglichkeit, sich auch mit kleineren Beträgen über Crowdinveting an Immobilienprojekten zu beteiligen.

Ich freue mich auf Ihre Angebotsanfrage!